Importer du Carrelage, du Marbre et du Sanitaire au Maroc : Le Guide 2026
Programme de logement, Coupe du Monde 2030 : Le BTP explose. Guide 2026 pour maîtriser l'Article 19 bis, le C-Mark et les mesures anti-dumping.
Equipe Casa Horizon
Transitaire agréé
Sommaire
Executive Summary
- • Traçabilité (Art. 19 bis) : Obligation déclarative du lieu exact de stockage. Toute discordance lors d'un contrôle inopiné entraîne de lourdes amendes et la saisie du stock.
- • Défense Commerciale : Attention aux droits Anti-Dumping sur le carrelage (Espagne, Égypte) qui s'ajoutent aux droits de douane. Vérifiez la nomenclature avant de commander.
- • Normes Techniques : La Certification NM (via C-Mark) est obligatoire pour les sanitaires et la plupart des matériaux de finition. Le "Second Choix" est risqué.
Le secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP) au Maroc connaît une effervescence sans précédent en 2026, portée par les chantiers de la Coupe du Monde 2030 et le programme d'aide directe au logement. Pour les promoteurs immobiliers et les entrepreneurs, l'importation de matériaux de second œuvre — carrelage, marbre et appareils sanitaires — est un levier stratégique pour se démarquer par la qualité.
Cependant, importer ces matériaux lourds et fragiles ne s'improvise plus. Entre l'entrée en vigueur de l'Article 19 bis de la Loi de Finances 2026 sur la traçabilité des stocks, l'extension du marquage Cم (C-Mark) aux produits de construction, et les mesures de défense commerciale (anti-dumping), le cadre réglementaire est devenu chirurgical. Ce guide exhaustif vous livre les clés pour naviguer dans cette logistique de précision.
🏗️ L'Industrie de la Construction en 2026 : Qualité et Normes NM
En 2026, le Maroc n'accepte plus de matériaux "bas de gamme" sur ses grands chantiers. Le Ministère de l'Industrie a généralisé l'application des Normes Marocaines (NM) obligatoires pour garantir la sécurité et la durabilité des bâtiments. Qu'il s'agisse de la résistance à l'usure d'un grès cérame (PEI) ou de l'émaillage d'une vasque sanitaire, chaque produit importé est désormais passé au crible.
Le marché est segmenté entre le carrelage de masse (Turquie, Égypte), le design premium (Espagne) et le marbre de luxe (Italie). Importer en 2026, c'est aussi répondre aux exigences de la Charte de l'Investissement, qui privilégie les matériaux à faible empreinte carbone.
🛑 L'Article 19 bis de la LF 2026 : La nouvelle obligation de stockage
C'est le changement majeur de l'année. En vertu de l'Article 19 bis du Code des Douanes (LF 2026), tout importateur de matériaux de construction doit désormais préciser avec exactitude l'adresse du lieu de stockage ou de transformation de ses marchandises dès la déclaration en douane.
Pourquoi cette rigueur ?
Le gouvernement souhaite éradiquer l'informel dans le secteur du bâtiment. Les matériaux "fantômes" qui disparaissent dans la nature après le port pour alimenter des chantiers non déclarés sont la cible prioritaire.
Sanction :
Une déclaration inexacte ou incomplète de l'entrepôt entraîne une amende allant de 30 000 à 60 000 MAD.
Insight Casa Horizon : Assurez-vous que votre entrepôt est déjà référencé dans le système BADR de la douane pour éviter tout rejet automatique de votre titre d'importation.
🧱 Importer du Carrelage : Droits d'Importation et Mesures Anti-Dumping
Le carrelage est le produit le plus complexe à importer au Maroc en raison de la protection de l'industrie locale (Cera-Maroc).
- Droits d'Importation (DI) : Le taux standard est de 40 % pour les pays sans accord.
- Accords de Libre-Échange : 0 % pour l'UE (EUR.1) ou les USA.
- Mesures Anti-Dumping : Attention ! En 2026, le Maroc maintient des droits anti-dumping définitifs sur certaines provenances (notamment l'Espagne et l'Égypte) pour certains formats de carreaux. Ces taxes s'ajoutent aux droits de douane et peuvent atteindre 15 à 25 %.
💎 Le Marbre de Prestige : Sourcing (Italie, Espagne, Égypte) et Taxes
Le marbre est importé soit en blocs bruts, soit en tranches polies. En 2026, la demande pour le marbre italien (Carrara, Statuario) et égyptien (Galala) reste forte.
- Nomenclature Douanière : Le marbre brut (Code SH 2515) est moins taxé que le marbre travaillé (Code SH 6802) pour favoriser la taille locale.
- TVA : Elle s'applique au taux de 20 %.
- Poids : C'est le défi logistique majeur. Un conteneur 20 pieds est limité à environ 26-28 tonnes. Le calcul du coût de transport à la tonne est ici plus pertinent qu'au mètre carré.
🚽 Appareils Sanitaires : Marquage Cم et Conformité Technique
Baignoires, cuvettes, vasques et robinetterie sont désormais soumis au marquage Cم (C-Mark). Ce marquage atteste que le produit respecte les exigences de sécurité et d'hygiène marocaines (Normes NM EN).
- Inspection VOC : Pour les marques turques (voir Guide Turquie) ou chinoises (voir Guide Chine), une inspection à l'origine est indispensable. L'inspecteur vérifie la qualité de l'émaillage, le débit d'eau et la résistance aux chocs.
- Taxes : La robinetterie peut être taxée jusqu'à 40 % (protection de l'industrie nationale des fonderies), sauf origine préférentielle (voir Guide Europe).
🧮 Calculateur de Dédouanement 2026 pour le Second Œuvre
Voici une simulation pour un lot de carrelage espagnol d'une valeur de 200 000 MAD (Origine UE avec EUR.1). Pour plus de détails sur les formules, consultez notre guide des frais de douane.
| Composante | Calcul (Base CAF) | Montant |
|---|---|---|
| Droit d'Importation (DI) | 0% (Accord UE) | 0 MAD |
| Droit Anti-Dumping (si applicable) | 18% (Exemple) | 36 000 MAD |
| Taxe Parafiscale (TPI) | 0,25% | 500 MAD |
| TVA (20%) | 20% sur [Base + AD + TPI] | 47 300 MAD |
| Total Douane | - | 83 800 MAD |
🚢 Logistique : Prévenir la casse et optimiser le chargement
Le coût logistique peut représenter jusqu'à 30 % du prix de revient de vos matériaux.
- Le choix du conteneur : Pour le carrelage et le sanitaire, le conteneur 20' Standard est préférable au 40' car il supporte mieux le poids élevé sur une petite surface.
- Arrimage : Exigez des "coussins d'air" (Dunnage bags) entre les palettes de sanitaire pour éviter l'effet domino pendant la tempête en mer.
- Assurance : Prenez une assurance "Tous Risques". Dans le marbre, une seule fissure sur une tranche peut rendre toute la dalle inutilisable pour un projet de luxe.
✅ Quick Takeaways : Ce qu'il faut retenir
- Article 19 bis : L'adresse de votre entrepôt est obligatoire sur la déclaration (Amende de 60k MAD sinon).
- Anti-Dumping : Vérifiez les taux sur le carrelage espagnol et égyptien avant de signer le contrat.
- Marquage Cم : Obligatoire pour le sanitaire et bientôt pour tous les carrelages NM.
- Poids vs Volume : Optimisez vos chargements en conteneurs 20' pour éviter les surcharges.
- Zéro Droits : Privilégiez l'origine UE (Italie/Espagne) avec EUR.1 pour annuler le DI de 40%.
💡 Conclusion
Importer des matériaux de construction au Maroc en 2026 est une aventure lucrative mais rigoureuse. La montée en puissance des exigences de traçabilité (Article 19 bis) et de conformité technique (C-Mark) témoigne de la volonté du Royaume de professionnaliser son secteur immobilier.
Pour l'importateur, le profit ne se fait plus seulement sur le prix d'achat, mais sur l'optimisation des droits de douane et la gestion d'une logistique sans casse. En confiant votre projet à Casa Horizon, vous sécurisez vos approvisionnements et vous vous assurez que vos matériaux de prestige arrivent sur vos chantiers en totale conformité avec la Loi de Finances 2026.
Questions Fréquemment Posées
Puis-je stocker mes carreaux dans n'importe quel dépôt après le port ?
Le marbre est-il soumis au certificat de conformité VOC ?
Quelles sont les taxes sur le sanitaire chinois ?
Est-il possible d'importer du carrelage "second choix" ?
Quel est l'Incoterm idéal pour importer du marbre d'Italie ?
Sources & Références
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